Bayilik sistemi içerisinde de katılım gerçekleştirebilmek için emlak bayilik şartları karşılanmalı ve tercih edilen markanın kriterlerine uyum sağlanmalıdır. Genel olarak birçok marka birbiri ile benzer koşullar talep etse de bazı faktörler markaların bayilik şartlarında daha değişik bir yapı ortaya koymasına da neden olabilmektedir.

Genellikle bayinin seçmesi gereken iş yeri, ödemesi gereken giriş ücreti, alması gereken eğitimler, karşılaması gereken maddiyatlar gibi birçok konuda markalar benzer emlak bayilik şartları ile çalışır. Ancak bir markanın büyüklüğü, kapasitesi, şube sayısı, yerelde, ulusalda ve globaldeki ölçeği gibi birçok faktör bu şartlarda değişime neden olabilir. Üstelik bu değişim bazen daha zorlayıcı bazen de Premar gibi markalar sayesinde çok daha pratik ve avantajlı bir hale gelebilir.

Genel Emlak Bayilik Şartları Nelerdir?

Genel olarak emlak bayilik şartları açısından markalar kriterlerine göre değişen bir ölçekte işyeri kiralamanızı veya satın almanızı, en az lise mezunu olarak emlakçılık eğitimlerinizi tamamlamanızı, 18 yaşını doldurmuş olarak da vergi mükellefi olabilmenizi talep eder. Bu koşullar dışında her markanın kendine has bir şekilde bayilik giriş bedeli, sabit ödemeleri ve değişen finansman talepleri olabilmektedir.

Emlak bayilik sistemine dahil olmak isteyen bir kişinin herhangi bir güvenilir markayı tercih ederek bu markaya bir başvuru gerçekleştirmesi yeterlidir. Çünkü başvuru gerçekleştirecek kişinin elbette yeterli düzeyde bir bütçesi bulunmak ile birlikte kullanabileceği bir işletme adresi ve diğer resmi prosedürleri tamamladığı tahmin edilir. Bu gibi bir durumda markalar aşağıda bulunan özel ayrıntılar ile de emlak bayilik şartları ortaya koyabilmektedir.

• Öncelikle başvuran kişinin eğitim seviyesinden çok kültür seviyesi, insanlar ile iletişim düzeyi ve anlaşmaya odaklı yaklaşımı incelenir. Çünkü markalar kendi çizgilerine uygun şekilde insanlar ile iyi bir iletişim kurarak, müşteri memnuniyetini arttıracak kişiler ile çalışmak ister.
• Sıfırdan bir girişim ile sektöre girmek isteyen kişiler için de bayilik bir fırsat oluştursa da özellikle emlak sektöründe biraz deneyime sahip olan kişiler daha fazla tercih edilebilir bir yapıya sahiptir.
• Seçilen iş yerinin merkezi olması, iyi bir cephede bulunması ve kolay ulaşılabilir olması önemli şartlardan birisidir.
• Markaların sunduğu teknolojik altyapılar ve çalışma disiplini ile uyumlu kişilerin başvuru yapması her zaman tercih edilir.
• Bazı markalar sadece yerelde değil ulusalda da çalışabileceğiniz faktörünü göz önünde bulundurarak yabancı dil dahi talep edebilmektedir.
• Reklam, tanıtım ve pazarlama süreçlerinde bazen yüzdelik usulü ile ödemeler yapmanız veya tamamen bu kampanyalara uyumlu bir şekilde çalışmalarınızı sürdürmeniz talep edilebilir.

Premar Emlak Bayilik Şartları Karşılaştırması

Bugün piyasada emlak franchise sistemi ile yeni şubeler sayesinde büyümeyi sürdüren birçok gayrimenkul markası, genellikle sayılan koşulları ön plana sürerek; bayilerden belirli kriterler talep etmektedir. Ancak Premar Gayrimenkul Danışmanlığı ise kendi bünyesinde daha karlı ve marka gücünün bünyesinde daha profesyonel bir çalışma sistemi vaat etmektedir. Zira bayilik şartları konusunda da bu mantığa göre hareket edilmektedir.

Markanın bir bayi adayında talep ettiği önemli şeylerden birisi iyi bir iletişim becerisine sahip olunmasıdır. Müşteriler ile empati kurarak onların istediklerini anlayabilmek ve onlara en iyisini sunarak memnuniyet kazanabilmek üstünde durmaktadır. Girişimcinin bu becerilere sahip olması ile birlikte aynı zamanda disiplinli çalışmayı benimsemesi, piyasayı ve yaşadığı çevreyi tanıyarak her zaman eğitime açık olması talep edilmektedir.

Premar bayilik sisteminde sermaye diğer birçok noktadan sonra işlenen konular arasındadır. Çünkü elbette bayilik için gereken giriş bedelinin ödenmesi, gerekli yatırımların yapılması, donanım maliyetleri, reklam ve tanıtım maliyetleri karşılanabilir ve fiziki olarak bir işletme kurulabilir. Bu rakamlar bayilik görüşmeleri sırasında açık bir şekilde ifade edilirken, her zaman nitelikli bir bayilik ile katkı sağlayabilecek kişilerin bu konuda en avantajlı koşulları elde etmesi sağlanır.

Marka bugün Türkiye'de onlarca farklı bayi ile birlikte yine onlarca farklı ilde yüz binlerce ve hatta milyonlarca gayrimenkul müşterisine ulaşma fırsatı sağlamaktadır. Premar avantajları ile emlak bayilik şartları arasında 365 gün personel, eğitim, teknoloji, reklam ve tanıtım gibi konularda destek alma fırsatı elde edilirken, kurumsal bir kimlik ile birlikte gayrimenkul sektöründe çok hızlı bir yükseliş fırsatı da elde edilmektedir. Çok yüksek bir kar marjı ile birlikte sektörde Premar kalitesi ile istediğiniz çizgiye ulaşma şansınız bulunmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular

2 yıl emlak yönetimi mezuniyeti sonrası emlak ofisi açılabilir mi?

Emlak yönetim ön lisans programını tamamlayan herkes resmi kurumlarda danışman olarak çalışabileceği gibi kendi emlak ofisini açma hakkına da sahip olur.

Home ofis emlakçılık yapılabilir mi?

Emlak sektöründe özellikle bir bayilik başvurusu gerçekleştirilmesi isteniyorsa, yönetmeliklere bağlı olarak da ev üzerinden çalışma yerine bir ofis sahibi olunmak mecburiyeti bulunmaktadır.