Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde yer alan Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü kaldırılarak yerine Kentsel Dönüşüm Başkanlığı kuruldu. Başkanlığa bağlı Kentsel Dönüşüm İl Müdürlükleri, afet riski altındaki alanlarla bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde kentsel dönüşüm uygulamalarını yürütecek.

Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunda birçok maddede değişikliğe gidildiğini belirten İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Aydın Şube Başkanı Erbil Gökhan Sözeri, “Yapılan değişiklikler ile Riskli Yapı olarak tespit edilen yapıların hak sahiplerine tebligatlar artık Tapu Müdürlüklerince yapılmayacak ve tespit sonucunun Mahalle Muhtarlığı ve Riskli Yapıya asılmasını takip eden 15. Gün ilgililerine tebliğ edilmiş sayılacak aynı zamanda tebligat Kentsel Dönüşüm Başkanlığının internet sitesinden ilan edileceği, maliklere e-Devlet Kapısı üzerinden bildirilmesi şeklinde değişikliğe gidilmiştir. Yapılan değişiklik ile özellikle yurtdışında ikamet eden/bulunan hak sahiplerine yapılan tebligatlarda gecikmenin önüne geçmesi amaçlanmıştır” dedi.

İMO Başkanı Sözeri yasa değişikliği hakkında şu bilgileri verdi:

“Yapılan diğer bir değişiklik ile Riskli yapı tespiti yapılmasının engellenmesi durumunda ise Başkanlıkça/İdarece talep edilmesi halinde, mülki idare amiri tarafından verilecek yazılı izine istinaden yeterli kolluk kuvveti marifetiyle kapalı kapıları/alanları açmak veya açtırmak suretiyle resen tespit yapılır/yaptırılır şeklinde değişikliğe gidilmiş ve binanın bir kısım hak sahipleri veya kiracıların yapılacak riskli bina tespiti çalışmalarının hızlandırılması amaçlanmıştır.

Diğer bir önemli değişiklik ile de riskli yapı tespiti sonrası yeni yapılacak binanın yapılmasında 2/3 çoğunluk yerine salt çoğunluk aranması sağlanmıştır. Bu değişiklik ile de riskli bina tespiti sonrasında karar almanın kolaylaştırılması amaçlanmıştır.

Yapılan değişikler sonrasında ilimizde de Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü personeli belirlenmiş ve yeni Müdürlüğün özel olarak bir kanun uygulaması üzerinde çalışılması sağlanmıştır.

Mevcut bina stoğumuzun depremlerde gerekli performansı sağlamadığı yaşanan 6 Şubat 2023 depremleri ile bir kez daha anlaşılmıştır. Bu kapsamda yeni yapılacak binaların fennin gerektirdiği şekilde yapılması ve mevcut binaların dönüşümünü sağlamak büyük bir önem arz etmektedir. Bu nedenle yaşadığı binanın sağlamlığından endişe duyan vatandaşların riskli bina tespiti veya bina performansı yaptırılması büyük önem taşımaktadır.