Aydın’da gayrimenkul piyasasının son 10 yıllık değişimi konut ve iş yeri satışlarında farklı bir tablo ortaya koydu.
TÜİK’in 2016 ve 2026 yılı Ağustos ayı verilerine göre, 2016 Ağustos’ta Aydın’da 3 bin 75 konut satılırken, 2026’nın aynı ayında bu sayı 2 bin 174’e geriledi. Böylece konut satışları 901 adet azalarak yüzde 29,3 düştü.
İş yeri satışlarında ise artış yaşandı. Ağustos 2016’da 223 olan satış sayısı, Ağustos 2026’da 377’ye çıktı. İş yeri satışlarındaki 154 adetlik artış yüzde 69,05 olarak hesaplandı.
İLK EL KONUT SATIŞLARI YARI YARIYA AZALDI
Konut satışlarındaki en belirgin değişimlerden biri ilk el satışlarda görüldü. 2016 Ağustos’ta bin 332 olan ilk el konut satışı, 2026 Ağustos’ta 625’e geriledi. Böylece ilk el satışlarda yaklaşık yüzde 53’lük düşüş yaşandı.
İkinci el konut satışları ise aynı dönemde bin 743’ten bin 549’a düşerek yaklaşık yüzde 11 geriledi.
İş yerlerinde ise hem ilk hem de ikinci el satışlar arttı. İlk el iş yeri satışları 119’dan 197’ye, ikinci el satışlar ise 104’ten 180’e yükseldi.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 61,8 GERİLEDİ
Verilerde dikkat çeken bir diğer değişim ipotekli satışlarda yaşandı. Ağustos 2016’da Aydın’da 757 konut ipotekli olarak satılırken, Ağustos 2026’da bu sayı 289’a düştü. Böylece ipotekli konut satışlarında yüzde 61,8’lik gerileme kaydedildi.
Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı da yaklaşık yüzde 24,6’dan yüzde 13,3’e indi.
İpotekli iş yeri satışları da 27’den 10’a gerilerken, diğer yöntemlerle gerçekleştirilen iş yeri satışları 196’dan 367’ye yükseldi.